鄂州梁子湖区房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.需要哪些材料?房产所有权证、房产评估报告、结婚证和身份证等.房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等房产贷款对个人的信用要求也很严格,应信用良好,没有逾期,没有3连5累等.
办理鄂州房产抵押借款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等期限是否越长越好？
1、鄂州房产借款期限的长短影响总借款成本和月还款压力,
2、鄂州房产借款期限短,月还款压力可能较大,借款期限越长,月还款压力越小.
3、房产借款期限的选择需要综合考虑自身还款能力和月还款与收入之间的平衡问题,从而实现房产借款最优选择.
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办理鄂州住宅抵押贷款,房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等具体需提供住宅贷款材料如下：
1、鄂州住宅贷款申请书；
2、身份证、户口簿或鄂州其他有效居留证件原件,并提供其复印件；
3、职业和经济收入的证明,以及家庭基本状况；
4、与地产商签订的购房协议或合同,住宅产权证,住宅评估证明；
5、抵押住宅清单和有处分权人（含财产共有人）同意抵押的证明并签字；
6、要求提供的其他住宅贷款文件资料.
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1、准备房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等现房和借款人的材料
2、明确自身借款需求,银行面签,提交鄂州现房借款资料,找本地合适的银行申请现房抵押借款.
3、派专业的现房评估机构上门评估（线上评估和线下评估,视银行要求而定）.
4、报批现房借款（审核+出批贷函）现房评估报告,借款人资质,是能顺利出具批复的因素.
5、签订现房借款合同并公证
6、办理鄂州现房抵押登记（约定时间去办理）
7、发放借款,银行将现房借款资金,打入借款人指定的鄂州银行卡内.
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